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同一套房裝飾公司報價天差地別,我究竟該信哪家?
點擊率:3294 作者:陶師傅家裝 來源: 時間:2017-04-14

不同的裝修案例,相似的裝修經歷···總有客戶來問小陶:為什么同樣是100平新房裝修,有的裝飾公司常年聲稱5萬全包有的裝飾公司則報價七八萬元,而有的則需要10萬以上? 那么問題來了...這里面到底有什么門道,裝修公司報價差別會相差如此之大?下面小陶根據多年行業經驗、千余戶整裝案例 揭秘裝修公司報價差別大的原因看懂門道才能不吃虧~


PART ONE ·影響裝修價格戰之四要素?


一、材料價格是基礎因素

首先,裝修價格與所選用的材料有直接的關系。都說物以稀為貴,產地為國外進口或者比較稀少的材料自然就比國內產的或是常見的材料要昂貴些。材料自身的品質,質地結實、老化期時間長的相對貴些,反之,則相對便宜再次就是品牌,名牌、聲譽好的產品比無名小廠的材料當然要貴些。

二、工藝體系不同是關鍵因素

施工隊的工藝是指施工人員的施工水平和制作水平。在使用材料相同的情況下,工人的手藝就是關鍵的因素了,它直接影響到裝修的質量,即使遇到裝飾公司促銷、打折,施工工藝及施工技術也不能打折。手藝好、訓練有素的施工人員要價自然高些,反之就低些,所以在面對價格時,要問清施工人員的級別與檔次。另外,也由用工工時決定,工時越長,價格就越高。

3、施工管理是影響價格戰的重要因素

品牌公司及規模較大的裝飾公司都會擁有一套嚴密施工管理制度及優秀的施工管理人員。一項工程倘若沒有一個出色的施工管理人員,即使有好的材料和好的施工人員,也不可能會有高質量的工程。施工過程本身是一個復雜的過程,家庭裝修涉及的工種多,各工種的交叉作業、工序的先后順序對保證施工質量都是至關重要的。裝飾公司管理所產生的費用自然也就反映在裝修戶的裝修價格里,所以,施工管理也影響價格。

4、公司規模不同影響價格

一家成熟、靠譜的裝飾公司需具備有相當高的資質和具有一定規模,有清晰的組織架構,各職能、崗位齊全,售前、售中、售后服務各負其責,這些都需要一定的費用,最終自然會體現在價格上。而“裝飾游擊隊”的規模則無從談起,他們人人既是老板、設計師,又是預算員、施工管理、材料采購、施工工人,找幾個同鄉、一個氣泵、一個電錘、幾把錘子加把鋸就開工了,價格自然低,但質量毫無保證。

PART TWO ·見招拆招,報價常見五大陷阱 !


其實對于大部分普通百姓來說,買房不易,裝修更是個費神費錢的大工程。何況如今的裝修市場魚龍混雜,花式陷阱讓人防不勝防,一不小心就上“套”。


陷阱一:低價切入,拉低某個單項價格

裝修前,業主通常會事先了解市場上的一些材料的價格信息,但這往往還不夠全面。有些業主即使知道當前地板的市場價,但卻未必知道地板安裝的人工費用,所以總在砍下地板價格后,又在人工費上吃了虧。

專業支招:建議裝修業主在看裝修報價單時,如果發現某個價格特別低,那么,就要馬上審查其他項目的價格,以避免裝修公司用這些價格來抵消原本被砍下的優惠價。

陷阱二:虛報工程量

內行看門道,外行看熱鬧。由于算準了裝修業主不太懂工程量的計算規則,所以在報價時對工程量大致估算,多設項重復計價等手段賺昧心錢。每一處都多算一點,匯總起來多報許多。

專業支招:業主應要求裝修公司或施工隊提供工程量的計算書,與設計圖進行核對,必要時與施工方一道去現場丈量核對,確定每個單項價格。

陷阱三:故意增項、漏項

很多裝修業主簽的裝修報價單上,總是會被刻意遺漏掉某些主材,而經過“加工”的報價單,還可以因為整體價格報價合理,讓業主爽快簽約,從而造成業主在接下來的裝修過程中,不得不為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。


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專業支招:建議裝修業主先小人后君子,根據設計圖紙,要求在裝修合同或者協議上寫清楚所有主材,且標明購買者是裝修公司還是業主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻、吊頂等用于角落的材料等。

陷阱四:工藝標準含糊不清

裝修過程中的各個施工環節,如墻面涂層施工、地板施工等都有各自的施工工藝要求,中間漏過一道工序,在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩。

專業支招:多了解一些裝修常識,了解關于室內裝修的各項工程施工工藝標準,或定期去新房裝修現場了解進程。最好的辦法是聘請一家有資質、專業性強、施工人員穩定的裝飾公司為自己服務。

陷阱五:以次充好,模糊主材重要參數

同一品牌的同一類主材有時也分一級品、二級品,期間存在的差異較大。至于同一 “項”內容的實際意義則更是可以大做文章。

專業支招:材料價格是報價的基礎,要把單價和產品的規格配套起來看費用,報價單的每一項盡可能詳細說明材料的各項要素,能具體化的計量絕不模糊。裝修期間要注意核查相關材料是否按指定的要求采購。

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(以上實景案例均來自陶師傅家裝)


綜上所述,僅僅依靠報價來選擇裝飾公司不是明智之舉。想要真正做到裝修無憂,最好的辦法是在實地考察公司和工地之后,選擇一兩家頗具規模的家裝公司,得到一個令你完全清楚滿意的施工方案、圖紙及工程報價的前提下,最終商定一個雙方都認可的價格,那么你的選擇肯定準沒錯。


現在終于明白為啥同樣的面積裝修公司報價天差地別了吧,畢竟裝修關乎一家人的生活,理性選擇靠譜的裝修公司很重要!

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